4 izbová novostavba v obci Branovo

  • IMG_2950.jpeg
  • IMG_2949.jpeg
  • IMG_2952.jpeg
  • IMG_2951.jpeg
  • IMG_2905.jpeg
  • IMG_2909.jpeg
  • IMG_2906.jpeg
  • IMG_2907.jpeg
  • IMG_2900.jpeg
  • IMG_2901.jpeg
  • 98758223-5D26-41A9-ADCC-40D7A356F925.jpeg
  • FA3B23D5-4213-4515-95E2-1FCF70A56CA0.jpeg
  • IMG_2898.jpeg
  • IMG_2904.jpeg
  • IMG_2912.jpeg
  • IMG_2965.jpeg
  • IMG_2963.jpeg
  • dji_fly_20260624_175040_0086_1782316787597_photo.jpeg
  • dji_fly_20260624_175442_0105_1782316756434_photo.jpeg

Rodinný dom na predaj v lokalite Branovo v okrese Nové Zámky

Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Branovo, skolaudovanú v roku 2023. Nehnuteľnosť je situovaná na priestrannom pozemku s výmerou 1 217 m² s vlastnou príjazdovou cestou a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie spojené s modernými technológiami a nízkymi prevádzkovými nákladmi.

VÝMERA:

- Úžitková plocha domu: 108 m²
- Terasa: 26,18 m²
- Výmera pozemku: 1 217 m²

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Rodinný dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby z ktorej sú vstupy do jednotlivých častí domu, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na priestrannú terasu, spálne s vlastnou kúpelňou a toaletou a dvoma samostatnými detskými izbami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi značky MORA , indukčnou varnou doskou, rúrou na pečenie a mikrovlnnou rúrou. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne, pričom každá disponuje sprchovým kútom a toaletou, čo zabezpečuje vysoký komfort pre bývanie. V detskej izbe je osadená vstavaná skriňa typu ROLL DOOR. Interiér domu dopĺňajú plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a keramická dlažba na chodbe, v kúpeľniach a technickej miestnosti. V celom dome sú znížené stropy, pričom v obývacej izbe a kúpeľniach sú osadené bodové svetlá. Dom je vybavený podlahovým tepelným kúrenim značky VIVAX. Samozrejmosťou sú elektrické žalúzie na všetkých oknách a klimatizačná jednotka umiestnená v obývacej izbe. V dome je taktiež pripravená predpríprava na krb s vyvedeným prieduchom do spálne.

KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ INFORMÁCIE

- kolaudácia: rok 2023
- murivo: tehla Porotherm 30 cm
- zateplenie: minerálna izolácia Nobasil 15 cm
- energetický certifikát: A0
- vykurovanie: podlahové tepelné kúrenie VIVAX
- inžinierske siete: elektrina, obecná voda
- odpad: žumpa
- internet: optický kábel zavedený do domu
- klimatizácia: 1x v obývacej izbe
- elektrické žalúzie na celom dome

Na pozemku sa nachádza záhradný domček so zámkovou dlažbou, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie záhradného náradia.

POLOHA

Obec Branovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Nové Zámky. Lokalita je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí preferujú tiché prostredie, súkromie a bývanie mimo mestského ruchu.

CENA: 260 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

* kompletný právny servis,
* kompletný realitný servis vrátane provízie,
* zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva),
* autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster,
* prepis energií,
* realitný a právny FULL servis,
* spolupráca so všetkými finančnými inštitúciami,
* bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru,
* znalecké posudky,
* potvrdenia pre dedičské konanie.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Podrobné informácie

prízemie
4
1217 m²
108 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230V
žumpa
optika
sprchovací kút
vlastné - elektrické
vlastné vyhradené
tehla
zariadený
predpríprava
plastové
mierny svah
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Branovo, Nové Zámky, Slovensko

Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

Upozornenie, kalkulačka nezapočítava bonitu klienta!

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nové Zámky
  • Mesto Branovo
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0908 701 794
  • Pridané 25. jún 2026 08:49 hod
​

Pre viac informácií kontaktujte