Budova obchodu a služieb v centre Nových Zámkov

  • IMG_4364.jpeg
  • IMG_4363.jpeg
  • IMG_4339.jpeg
  • IMG_4337.jpeg
  • IMG_4338.jpeg
  • IMG_4346.jpeg
  • IMG_4349.jpeg
  • IMG_4344.jpeg
  • IMG_4340.jpeg
  • IMG_4341.jpeg
  • IMG_4350.jpeg
  • IMG_4345.jpeg
  • IMG_4361.jpeg
  • IMG_4360.jpeg
  • IMG_4359.jpeg
  • IMG_4357.jpeg
  • IMG_4355.jpeg
  • IMG_4354.jpeg
  • IMG_4353.jpeg
  • IMG_4352.jpeg

Budova na predaj v okrese Nové Zámky

Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. Vám ponúka na predaj budovu obchodu a služieb nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľské účely, obchodné aktivity, poskytovanie služieb, prípadne ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prispôsobenia priestorov podľa potrieb budúceho vlastníka.

Budova bola postavená v roku 1993 z pálenej tehly. Nehnuteľnosť je napojená na kompletnú občiansku vybavenosť a všetky inžinierske siete – verejný vodovod, elektrickú energiu, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie objektu je zabezpečené plynovým vykurovaním prostredníctvom radiátorov. Veľkou výhodou objektu je jeho kompletné podpivničenie, ktoré poskytuje ďalší úložný, skladový alebo prevádzkový priestor. Na prízemí sa nachádza keramická dlažba, zatiaľ čo podlahu na poschodí tvorí drevená palubovka. Objekt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu počas letných mesiacov. Poschodie disponuje samostatným vstupom, čo umožňuje jeho nezávislé využívanie od priestorov na prízemí. Vďaka dispozičnému riešeniu a celkovej výmere ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Strecha objektu je riešená lepenkovou šindľovou krytinou.

VÝMERA:
- Úžitková plocha prízemia: 78 m²
- Úžitková plocha pivnice: 78 m²
- Úžitková plocha poschodia: 58 m²
- Celková úžitková plocha: 214 m²

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Orientačné mesačné náklady pri prevádzke objektu predstavujú:

- elektrická energia: približne 130 €
- plyn: približne 180 €
- voda: približne 40 €

POLOHA:

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Nové Zámky, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska dostupnosti, viditeľnosti a občianskej vybavenosti. Centrálna poloha poskytuje výbornú dostupnosť pre klientov, zákazníkov aj zamestnancov a zároveň ponúka široké možnosti využitia objektu na obchodné, administratívne alebo službové účely.

Cena nehnuteľnosti: 203 000 €

V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ:

* kompletný právny servis,
* kompletný realitný servis vrátane provízie,
* zabezpečenie všetkých potrebných písomností,
* vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve a kúpnej zmluvy,
* autorizácia zmlúv a zabezpečenie poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster,
* prepis energií,
* realitný a právny FULL servis,
* spolupráca so všetkými finančnými inštitúciami,
* bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru,
* zabezpečenie znaleckého posudku,
* zabezpečenie potvrdení pre dedičské konanie.

Bližšie informácie o nehnuteľnosti, možnostiach jej využitia a termíne obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Podrobné informácie

prízemie
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
verejný vodovod
230V
vlastné - plyn
verejné
tehla
plastové
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Nové Zámky, Slovensko

Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

Upozornenie, kalkulačka nezapočítava bonitu klienta!

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nové Zámky
  • Mesto Nové Zámky
  • Druh Budova
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0908 701 794
  • Pridané 10. september 2026 19:41 hod
​

Pre viac informácií kontaktujte