Pozemky - bývanie na predaj v lokalite Jasová v okrese Nové Zámky
Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok s výmerou 4 377 m² v obci Jasová, okres Nové Zámky, len približne 7 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska.
VÝMERA:
- Úžitková plocha domu: 718 m²
- Výmera pozemku: 4 377 m²
Pozemok ponúka unikátnu kombináciu stavebného potenciálu, súkromia, vlastného ovocného sadu a už vybudovanej infraštruktúry. Je ideálny pre záujemcu, ktorý hľadá miesto na bývanie, rekreáciu, podnikateľský zámer alebo dlhodobú investíciu.
STAVEBNÝ POTENCIÁL:
718 m2 z celkovej výmery je vedených ako zastavaná plocha. Veľkou výhodou je Územnoplánovacia informácia (ÚPI) obce, podľa ktorej je územie vedené ako: ZMIEŠANÉ ÚZEMIE BÝVANIA A REKREÁCIE
Pozemok je pripravený na okamžité využitie a disponuje:
- elektrickou prípojkou priamo na pozemku
- vlastnou studňou s pochôdznou šachtou
- kvapkovou závlahou pre efektívne zavlažovanie celého sadu
- kompletným oplotením
- veľkou vstupnou bránou, ktorá zabezpečuje
pohodlný prístup a ochranu pozemku aj proti
zveri
To vytvára možnosť výstavby domu na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Súčasťou pozemku je profesionálne založený a pravidelne udržiavaný ovocný sad s približne 110 stromami, najmä marhule a slivky.
Sad je bohato rodiaci a predstavuje okamžitú pridanú hodnotu pozemku. Pre nového majiteľa tak nejde iba o pôdu, ale o už vybudovaný a funkčný projekt, ktorý môže ďalej využívať a rozvíjať
POLOHA: Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí extravilánu obce Jasová, s príjemným vidieckym charakterom a zároveň výbornou dostupnosťou.
Podhájska – približne 7 km
Vďaka blízkosti známeho termálneho kúpaliska a wellness centra je lokalita zaujímavá nielen na vlastné bývanie a rekreáciu, ale aj z investičného hľadiska.
Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste.
CENA: 54 000€
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
* kompletný právny servis,
* kompletný realitný servis vrátane provízie,
* vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva),
* autorizácia zmlúv,
* úhrada správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster,
* zabezpečenie prepisu energií,
* bezplatné hypotekárne poradenstvo,
* spolupráca so všetkými bankami a finančnými inštitúciami,
* zabezpečenie znaleckého posudku,
* kompletný realitný a právny FULL servis.
Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Nové Zámky, ktorý nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín osobnej obhliadky.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Jasová, Nové Zámky, Slovensko




